物業類型

寫字樓

物業評級

甲級

所屬商圈

朝外商圈

環線位置

東五環

交通狀況

機場二高速、東壩大街、亮馬河北路（規劃）

公交線路

鄰近地鐵3號線（建設中），可快速換乘12號線（規劃中）、平谷線（規劃中）、10號線等主要地鐵線

交房時間

2021年初

銷售許可證號

京房售證字（2020）11號、京房售證字（2019）166號

開發商

中化集團——中國金茂

物業管理

金茂物業

物業管理費

底商16.95元/平米/月，辦公15.95元/平米/月，能源費14.05元/平米/月

占地面積

38,100平米

總建筑面積

113,000平米

開間面積

整棟銷售7000-15000平米

標準層高

4.5米

總層數

4-6層

使用率

70%

綠化率

30%

車位數量

車位比：65個/萬平方米

裝修標準

毛坯

　　生態環境：項目坐落于溫榆河生態走廊復地，毗鄰溫榆河、壩河、北小河流域，是朝陽區重要的生態河道景觀區域。

　　商業配套：項目自身配套萬余平米底商，預計將引進健身房、咖啡書吧、便利店、銀行、商務餐飲等完善的商務生活配套。

　　周邊商業：金隅嘉品MALL、斯普瑞斯奧特萊斯、盒馬鮮生、龍湖天街。

　　周邊重點商務區：西距第四使館區約2公里

　　住宅：

　　交通配套：1、軌道交通：鄰近地鐵3號線（建設中），可快速換乘12號線（規劃中）、平谷線（規劃中）、10號線等主要地鐵線。

　　、車行交通：項目周邊路網便捷，北距東壩大街約450米，西距離機場二高速約2公里。半小時可通達CBD、燕莎、望京、機場、通州副中心等熱點商務區。

　　、差旅交通：約10分鐘可達首度機場T2航站樓。

　　教育配套：愛迪國際學校、北京朝陽凱文學校、東北師范大學附中朝陽分校、樓梓莊中學、首都師范大學朝陽小學

　　朝陽金茂中心由實力央企中國金茂開發，雄踞金盞國際合作服務區，升級為自貿區，比鄰第四使館區，多重利好融合，與企業共享自貿時代前沿價值，坐擁豐富涉外資源，擁有完善的商務配套。

　　地處望京CBD、國貿CBD、首都機場空港商務區、北京副中心，四大商務“金十字”交匯地。暢享高效交通路網，地鐵三軌環繞，距離3號線（建設中）僅約450米，距離首都機場約16公里，快速連接全球商務。

　　金茂中心由6棟鉆石形態的企業花園獨棟圍合而成，可售建筑面積7000-15000㎡/棟，逾萬平米生態花園詮釋人與建筑的自然和諧。以鉆石品質、2.0容積綠色森林、社交互動、LEED金級預認證、尊享冠名和5A智能為六大核心價值，打造國際綠色商辦新生態。